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公司廠房折舊的計(jì)算一般是以房產(chǎn)證上的時(shí)間作為計(jì)算的起點(diǎn)。因?yàn)檎叟f是用來衡量資產(chǎn)投入使用后，隨著使用時(shí)間久而發(fā)生變化的，資產(chǎn)的價(jià)值趨于接近或等于零的一種會(huì)計(jì)表達(dá)方式。因此，公司廠房的折舊一般開始于購置時(shí)間，也就是房產(chǎn)證上的注冊(cè)時(shí)間。 而有時(shí)候建房時(shí)間延遲，房產(chǎn)證不一定能及時(shí)注冊(cè)，因此實(shí)際投入使用時(shí)間可能會(huì)晚于房產(chǎn)證上的時(shí)間。在這種情況下，可以采用“轉(zhuǎn)舊”折舊法來確定廠房折舊的開始時(shí)間，也就是將未使用起折的部分折舊費(fèi)用作為當(dāng)期的折舊費(fèi)用，減少廠房工程折舊的期間。 此外，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求折舊不得大于原值，因此在計(jì)算折舊時(shí)要結(jié)合當(dāng)期房?jī)r(jià)變動(dòng)情況來調(diào)整折舊率，以確保折舊不大于原值。