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實(shí)務(wù)
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2×18年3月，甲公司與乙公司的一項(xiàng)寫字樓經(jīng)營租賃合同即將到期，該寫字樓按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，為了提高寫字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對寫字樓進(jìn)行改擴(kuò)建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自改擴(kuò)建完工時將寫字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程，原價為10000萬元，已計(jì)提折舊2000萬元。12月15日，寫字樓改擴(kuò)建工程完工，共發(fā)生支出3000萬元，以銀行存款支付。即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴(kuò)建支出屬于資本化的后續(xù)支出。要求：編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會計(jì)分錄。（金額單位以萬元表示）
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甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會計(jì)分錄為：
1）寫字樓原價10000萬元，累計(jì)折舊2000萬元：
購買寫字樓10000萬元，應(yīng)付賬款10000萬元；
寫字樓累計(jì)折舊2000萬元，折舊費(fèi)用2000萬元；
2）寫字樓改擴(kuò)建費(fèi)用3000萬元，銀行存款支付：
改擴(kuò)建費(fèi)用3000萬元，應(yīng)付賬款3000萬元；
銀行存款3000萬元，銀行存款3000萬元。
拓展知識：
改擴(kuò)建完工后，買方公司可以在出租該寫字樓時享受改擴(kuò)建后的收益，進(jìn)而提高租金收入。此外，為了更好地減輕非經(jīng)營性費(fèi)用，需要考慮將改擴(kuò)建項(xiàng)目實(shí)施為資本化項(xiàng)目，劃撥改擴(kuò)建支出等費(fèi)用為固定資產(chǎn)，并按照固定資產(chǎn)累計(jì)折舊的原則表示其相關(guān)的會計(jì)處理。
2023 01/24 09:55
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