20×1年3月,甲公司與乙公司的一項(xiàng)廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。該廠(chǎng)房按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,原價(jià)為3000萬(wàn)元,累計(jì)計(jì)提折舊500萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。為了提高廠(chǎng)房的租金收入,甲公司決定在租賃期滿(mǎn)后對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行改擴(kuò)建,并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自改擴(kuò)建完成時(shí)將廠(chǎng)房出租給丙公司。3月15日,與乙公司的租賃合同到期,廠(chǎng)房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。12月31日,廠(chǎng)房改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出200萬(wàn)元
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1
借,投資性房地產(chǎn)一在建2500
借,投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊500
貸,投資性房地產(chǎn)一成本3000
2
借,投資性房地產(chǎn)一在建200
貸,銀行存款等200
2022 05/23 11:34
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查看更多- 2020年3月,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項(xiàng)廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。為了提高廠(chǎng)房的租金收入,甲企業(yè)決定在租賃期屆滿(mǎn)后對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行改擴(kuò)建,并與丙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將廠(chǎng)房出租給丙企業(yè)。3月15日,與乙企業(yè)的租賃合同到期,廠(chǎng)房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。11月10日,廠(chǎng)房改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出280萬(wàn)元,即日按照租賃合同出租給丙企業(yè)。3月15日,廠(chǎng)房的賬面余額為2300萬(wàn)元,其中,成本2000萬(wàn)元,累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)300萬(wàn)元。假設(shè)甲企業(yè)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。要求:根據(jù)以上經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)按序計(jì)算和編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。 185
- 【例8-4】2018年5月,A公司與B公司的一項(xiàng)廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。該廠(chǎng)房原價(jià)為30000000元,已計(jì)提折舊10000000元I為了提高廠(chǎng)房的租金收入,A公司決定在租賃期滿(mǎn)后對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行改擴(kuò)建,并與C公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將該廠(chǎng)房出租給C公司。2018年5月31日,與B公司的租賃合同到期,該廠(chǎng)房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。2018年12月31日,該廠(chǎng)房改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出1000000元,均已支付,即日按照租賃合同出租給C公司。假定A公司采用成本計(jì)量模式。根據(jù)上述所說(shuō)編制會(huì)計(jì)分錄 247
- 【例8-5】2018年5月,A公司與B公司的一項(xiàng))房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。為了提高廠(chǎng)房的租金收入,A公司決定在租賃期滿(mǎn)后對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行改擴(kuò)建,并與C公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自改擴(kuò)建完工時(shí)將該廠(chǎng)房出租給C公司。2018年5月31日,與B公司的租賃合同到期,該廠(chǎng)房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。2018年5月31日,該廠(chǎng)房賬面余額為30000000元,其中成本25000000元,累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)5000000元。2018年11月30日該廠(chǎng)房改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出5000000元,均已支付,即日按照租賃合同出租給C公 224
- (二)資料: 2019年4月, A公司與B公司的一項(xiàng)廠(chǎng)房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將到期。該廠(chǎng)房按成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,原價(jià)2000萬(wàn)元,已提折舊600萬(wàn)元。為了提高租金收入, A公司決定在租賃期滿(mǎn)后對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行改擴(kuò)建,并與C企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同。4月15日,與B公司的租賃合同到期,廠(chǎng)房隨即進(jìn)入改擴(kuò)建工程。10月20日,廠(chǎng)房改擴(kuò)建工程完工,共發(fā)生支出200萬(wàn)元,即日按合同租給C企業(yè)。 (E)要求:編制A公司相關(guān)的分錄 1267
- 2×18年1月20日,甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議,將原出租給乙公司并即將在2×18年3月1日到期的廠(chǎng)房租賃給丙公司。該協(xié)議約定,甲公司2×18年7月1日起將廠(chǎng)房出租給丙公司,租賃期為5年,每月租金為60萬(wàn)元,租賃期首3個(gè)月免租金。為滿(mǎn)足丙公司租賃廠(chǎng)房的需要,甲公司2×18年3月2日起對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行改擴(kuò)建,改擴(kuò)建工程2×18年6月29日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司對(duì)出租廠(chǎng)房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮其他因素,下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是( )。 A.2×18年確認(rèn)租金收入180萬(wàn)元 B.改擴(kuò)建過(guò)程中的廠(chǎng)房確認(rèn)為投資性房地產(chǎn) C.廠(chǎng)房改擴(kuò)建過(guò)程中發(fā)生的支出直接計(jì)入當(dāng)期損益 D.廠(chǎng)房在改擴(kuò)建期間計(jì)提折舊 1442
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