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公司房屋出租要交哪些稅,稅率各多少?
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速問速答公司房屋出租交稅主要有增值稅、地方教育費(fèi)附加(稱為印花稅)、地方稅、房產(chǎn)稅和契稅等,各稅種的稅率也不盡相同。
具體來說,增值稅一般按照6%計(jì)算,地方教育費(fèi)附加按照3%計(jì)算,地方稅按照3%計(jì)算,契稅按照1.5%計(jì)算,房產(chǎn)稅按照1.2%計(jì)算,稅率均為當(dāng)期出租應(yīng)收租金的稅前收入的比例。
此外,公司房屋出租應(yīng)收租金可能還要繳納社會(huì)保險(xiǎn)金,購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。具體要支付的保險(xiǎn)金的金額取決于當(dāng)?shù)氐恼吆凸镜囊?guī)模,所以在繳納社會(huì)保險(xiǎn)金時(shí),您需要具體了解當(dāng)?shù)氐恼?,以便合理繳納社會(huì)保險(xiǎn)金。
拓展知識(shí):如果公司房屋出租收入不穩(wěn)定,應(yīng)繳納的稅款也可以采取定期提醒的方式,按照相關(guān)稅收管理部門的規(guī)定,每年只要交納房產(chǎn)稅和契稅就可以了。同時(shí),也可以把公司房屋出租收入計(jì)入永久性收入,以滿足其他交稅的要求。此外,公司運(yùn)營(yíng)管理的費(fèi)用也可以用于減少稅收,以減輕公司財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。
2023 01/23 16:05
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