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處置不動產(chǎn)的凈損益為20萬元，即處置所得的轉(zhuǎn)讓收益減去原值所提舊值以及處置支出的清理費用所得。計算公式為：凈損益=處置所得收益-原值提折舊值-處置支出費用；本例即為：20萬=70萬-40萬-5萬。 拓展知識：折舊是會計中衡量資產(chǎn)損耗的一種重要方法，它是指以合理的方式將資產(chǎn)的原值分攤到各期的收入中。折舊的計算方式有很多種，其中最常用的是等額折舊法和變動折舊法，它可以更好地反映資產(chǎn)的折舊情況，從而準(zhǔn)確反映資產(chǎn)的價值，從而更好地研究企業(yè)的經(jīng)營情況。