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首先，土地出讓金應(yīng)該記入“房地產(chǎn)開發(fā)費用”科目中。根據(jù)《會計法》第七章《財務(wù)費用》的規(guī)定，對于房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，應(yīng)將租賃土地及建筑物權(quán)利或市場價值中的部分費用記入“房地產(chǎn)開發(fā)費用”科目中。因此，在新成立的房地產(chǎn)公司中，你們必須在財務(wù)會計系統(tǒng)中建立“房地產(chǎn)開發(fā)費用”科目，將買地的費用劃入此科目，然后根據(jù)實際情況，將開發(fā)費用分配到各項目上預(yù)先支付，即可完成土地出讓金的會計處理。 此外，在進行會計處理時，還應(yīng)注意遵循以下原則：保證會計科目的準(zhǔn)確性，合理實行會計原則，如實反映會計核算的實質(zhì)內(nèi)容，做到所收、所發(fā)、所支抵銷等票據(jù)的完整性；堅持會計科目的合理分類，結(jié)轉(zhuǎn)會計核算項目的按期完成；堅持會計報表要全面、真實、準(zhǔn)確，及時發(fā)現(xiàn)會計科目的不足或超額，及時進行調(diào)整；堅持財務(wù)會計核算嚴(yán)格按照財會法規(guī)、財會準(zhǔn)則等辦理，確保會計信息的準(zhǔn)確性和完整性。