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契稅是買賣房屋及土地時(shí)，購(gòu)房雙方當(dāng)?shù)卣鶕?jù)國(guó)家規(guī)定，依雙方協(xié)定的價(jià)格給予稅收繳納的一種稅收。 對(duì)于公司購(gòu)買辦公用房，由于公司不屬于個(gè)人，所以不會(huì)受到家庭減免政策的約束，契稅的稅率規(guī)定是按照“征收項(xiàng)目稅率表”進(jìn)行征收的。 具體來(lái)說(shuō)，公司購(gòu)買辦公用房的契稅稅率為所在地區(qū)規(guī)定的最高稅率，一般為5%，即買方應(yīng)按照購(gòu)買房屋金額的5%支付稅費(fèi)，例如一套100萬(wàn)元的辦公用房，則需要支付5000萬(wàn)元的稅費(fèi)。 除了契稅外，購(gòu)房雙方還要繳納公正費(fèi)、買賣雙方的律師費(fèi)用等。由于每個(gè)地區(qū)的規(guī)定不一，所以建議購(gòu)房雙方在購(gòu)買前務(wù)必先向當(dāng)?shù)卣藢?shí)稅費(fèi)的征繳情況。 拓展知識(shí)： 從2016年起，家庭在購(gòu)買住房時(shí)，若符合條件，則有可能獲得最高可達(dá)45萬(wàn)元的契稅減免政策，但是政府發(fā)布的該政策僅適用于家庭購(gòu)房，而不適用于公司購(gòu)買辦公用房。