問(wèn)題已解決

甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為12 000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。不考慮其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為（　　　）萬(wàn)元。

84785037| 提問(wèn)時(shí)間：2023 01/23 10:31
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職稱：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
年限平均法是一種折舊法，根據(jù)它，任何投資的折舊額是投資的成本減去投資的預(yù)計(jì)殘值，再除以該投資資產(chǎn)的使用壽命，從而計(jì)算出折舊金額。甲公司本案例中，采用年限平均法計(jì)提折舊，2021年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額應(yīng)為：12 000萬(wàn)元 - 0（凈殘值）÷ 25年（使用年限） = 480萬(wàn)元。 拓展知識(shí)：在計(jì)算折舊的基礎(chǔ)上，我們還可以采用雙倍余額遞減法來(lái)計(jì)算折舊，其原理是折舊額等于月初累計(jì)折舊額乘以 2 再減去月末累計(jì)折舊額，即折舊額=（月初累計(jì)折舊額×2）-月末累計(jì)折舊額。
2023 01/23 10:41
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