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實(shí)務(wù)
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甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。不考慮其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為（ ）萬元。 12000/25*8/12=320（萬元） 老師，公允價值模式下，不是不計(jì)提折舊或攤銷嗎
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公允價值模式下，資產(chǎn)和負(fù)債全額計(jì)算在會計(jì)報(bào)表中，而資產(chǎn)部分不計(jì)提折舊和攤銷，稱為“不變價值”模式。具體來說，“不變價值”模式指在投資者關(guān)注點(diǎn)（比如報(bào)表日）的價值不發(fā)生變化的情況下，會計(jì)報(bào)表中的資產(chǎn)仍按其公允價值（通常也稱為市場價值或?qū)嶋H價值）全額計(jì)算。資產(chǎn)部分只有在其價值發(fā)生變化時才會發(fā)生變動。
該模式的實(shí)施意味著不再用一段時期內(nèi)的成本來統(tǒng)一計(jì)量會計(jì)對象，也就是說，會計(jì)報(bào)表不再僅衡量其價值變化，而是基于其公允價值及其變動而變動。其價值變動可以分為正變動（即投資收益）和負(fù)變動（即投資損失）兩種情況。
2023 01/30 12:18
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