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甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量,2021年8月20日將2018年12月31日達到預定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租,該辦公樓建造成本為12000萬元,預計使用年限為25年,預計凈殘值為0,采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素,則2021年該辦公樓應計提的折舊額為( )萬元。 12000/25*8/12=320(萬元) 老師,公允價值模式下,不是不計提折舊或攤銷嗎
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速問速答公允價值模式下,資產和負債全額計算在會計報表中,而資產部分不計提折舊和攤銷,稱為“不變價值”模式。具體來說,“不變價值”模式指在投資者關注點(比如報表日)的價值不發(fā)生變化的情況下,會計報表中的資產仍按其公允價值(通常也稱為市場價值或實際價值)全額計算。資產部分只有在其價值發(fā)生變化時才會發(fā)生變動。
該模式的實施意味著不再用一段時期內的成本來統(tǒng)一計量會計對象,也就是說,會計報表不再僅衡量其價值變化,而是基于其公允價值及其變動而變動。其價值變動可以分為正變動(即投資收益)和負變動(即投資損失)兩種情況。
2023 01/30 12:18
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