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根據(jù)個人所得稅法第十四條規(guī)定，買房交的稅是4%的契稅，交稅的金額是所買房子的總價款的4%，本案例中為56萬元X4% =2240元。具體計算方法如下：1、按照房產(chǎn)買賣合同確定房產(chǎn)價格（不能低于市場價格） 2、根據(jù)契稅稅率計算契稅金額：房產(chǎn)價格X契稅稅率 3、根據(jù)所在地的當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定開具繳稅憑證 4、將憑證提交稅務(wù)部門，核定稅款后繳納。 拓展知識： 除了買房需要交4%的契稅之外，外地買房還需要交購房落戶稅，外地購房的落戶稅是指買家購買的住宅房在其他省份的落戶稅，稅費繼續(xù)按照此前政府規(guī)定，統(tǒng)一收取1%的國土資源稅。