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根據(jù)中國(guó)稅收管理法，二手房買賣應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅款。首先，根據(jù)房產(chǎn)交易稅收管理規(guī)定，購(gòu)買二手房的稅款按照房地產(chǎn)交易價(jià)格的3%征收，即購(gòu)買二手房56萬的總價(jià)款按3%計(jì)稅，應(yīng)繳納稅款1.68萬元。 此外，二手房購(gòu)買還要繳納個(gè)人所得稅，根據(jù)《個(gè)人所得稅法》，所得稅改革后，20%的購(gòu)房收入稅率改為14%，根據(jù)購(gòu)買者所能承受的稅費(fèi)條件，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅0.80萬元。 總計(jì)，買二手房56萬，應(yīng)繳納房地產(chǎn)交易稅1.68萬元，個(gè)人所得稅0.8萬元，稅金總共2.48萬元。需要注意的是，如果買家的有效房地產(chǎn)證明超過兩年，則購(gòu)買者可以減免50%的交易稅，總稅金可以減免至1.24萬元。 拓展知識(shí)：從2018年10月1日起，我國(guó)實(shí)施的《房地產(chǎn)稅收管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，交易稅收率可以分為：一手房按5%征收，二手住宅按3%征收，二手商業(yè)房按6%征收，農(nóng)民住房按2%征收。