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老師計(jì)算房土兩稅的資料具體都是哪些呀

84784999| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/22 11:54
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):會(huì)計(jì)師
老師計(jì)算房土兩稅的資料主要包括: 1、房屋交易資料:例如房屋簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、雙方身份證明、雙方銀行賬戶信息、雙方抵押貸款信息等; 2、全部費(fèi)用發(fā)票:例如房屋購(gòu)置稅、中介費(fèi)等; 3、房產(chǎn)清冊(cè):房屋的產(chǎn)權(quán)證、室內(nèi)的家具、家電等; 4、稅務(wù)繳納證明:發(fā)票、繳款憑證等; 5、個(gè)人財(cái)產(chǎn)明細(xì):實(shí)際交付的貨幣等; 6、房屋查驗(yàn)報(bào)告:包括查驗(yàn)人、查驗(yàn)報(bào)告及其他相關(guān)證件; 7、從業(yè)資格證書(shū):從事房土兩稅計(jì)算服務(wù)的從業(yè)人員應(yīng)取得從業(yè)資格證書(shū)。 拓展知識(shí):房土兩稅是指房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所繳納的購(gòu)置稅和土地增值稅。購(gòu)置稅是指房屋出售者在出售房屋時(shí)應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅款,該稅率根據(jù)房屋的實(shí)際交易價(jià)格確定,一般在3% - 5%之間;土地增值稅是指買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)應(yīng)繳納的稅款,該稅率一般為10% - 20%。
2023 01/22 12:03
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