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首先，房地產(chǎn)公司在做帳時，需要按照會計準(zhǔn)則的要求確定應(yīng)該記錄在哪個會計科目。具體分錄如下： 1、一般情況下，去年預(yù)收的房款應(yīng)該記錄在“客戶預(yù)收款”會計科目下，當(dāng)發(fā)生今年開發(fā)票時，應(yīng)當(dāng)在“客戶預(yù)收款”會計科目上借：xxxx，貸：收入類科目xxxx。 2、同時，應(yīng)當(dāng)在“應(yīng)收賬款”科目上借：xxxx，貸：客戶預(yù)收款xxxx。 3、最后，記錄發(fā)票，在“發(fā)出商品”科目上借：xxxx，貸：應(yīng)收賬款xxxx。 以上就是房地產(chǎn)公司在發(fā)生去年未開票預(yù)收房款，今年開發(fā)票情況下會計分錄的記賬流程。通過其可以記錄有關(guān)的數(shù)據(jù)，確保企業(yè)的財務(wù)報表的準(zhǔn)確性與可靠性。 以上內(nèi)容拓展： 會計分錄是按照周期性的財務(wù)交易等記錄財務(wù)信息的形式，是企業(yè)的會計報告的基礎(chǔ)，是企業(yè)核算財務(wù)狀況，分析經(jīng)營狀況、制定企業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略的重要依據(jù)。因此，企業(yè)記賬時應(yīng)當(dāng)及時、準(zhǔn)確地記錄財務(wù)信息，并嚴(yán)格按照會計準(zhǔn)則的要求記錄財務(wù)交易等信息，以確保會計報表的準(zhǔn)確性與可靠性。