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公司若跟一房東租的廠房，平價租給公司的話，一般應交的稅有：城市維護建設稅、印花稅、地方教育附加和城鎮(zhèn)土地使用稅等，具體的計算方法需要根據(jù)不同的地區(qū)來定，這些稅務都是稅務機關的職責，企業(yè)在進行租賃活動時，應按照要求辦理稅務相關手續(xù)。 此外，關于租賃過程中出現(xiàn)的風險，企業(yè)在選擇辦公室房屋等租賃物時，應確認該租賃物是否完全符合企業(yè)的要求，最好進行檢驗或鑒定。另外，企業(yè)在租賃過程中還要確認租賃物，期限，責任，租金等細節(jié)，以防止租賃發(fā)生糾紛。 作為拓展知識，實際上在租賃物的范圍上，可以分為實物類租賃和服務類租賃。租賃實物類物品，如房屋、機器等，而服務類租賃指的是以服務的形式提供的租賃，如技術服務等。因此，企業(yè)在租賃的時候，還需要仔細分析租賃物的類型，租賃雙方的關系，以及租賃條款等細節(jié)。