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抵押貸款的核算2：黃埔支行委托嶺南拍賣公司處置借款單位天海公司的抵押物，所得凈收入為50萬元（已入賬），貸款本金為50萬元，尚未支付的利息為3萬元（已記入“應(yīng)收利息”賬戶），罰息為1.2萬元（尚未入賬），不足部分向天海公司追索（抵押物價值83萬元），假定不考慮稅費因素，試編制其會計分錄。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
會計分錄如下：
1、應(yīng)收利息：借3萬 元，貸銀行存款3萬元；
2、抵押貸款：借50萬元，貸銀行存款50萬元；
3、銀行收入：借50萬元，貸抵押貸款50萬元；
4、罰息收入：借1.2萬元，貸銀行存款1.2萬元。
抵押貸款是為了滿足貸款人的融資需要，將抵押物作為抵押保證，由抵押人擔保其履行借款合同中的各項義務(wù)，以抵押物價值確定貸款本金，并由委托嶺南拍賣公司處置抵押物，獲得抵押貸款的收入，用于償還貸款本息，即抵押貸款的核算。
拓展知識：抵押貸款主要分為法拍抵押貸款和非法拍抵押貸款，其中法拍抵押貸款是指債權(quán)人委托專業(yè)拍賣公司處置抵押物，即以抵押物的價值作為貸款的本金；非法拍抵押貸款是指債權(quán)人在無需委托第三方機構(gòu)處置抵押物的情況下發(fā)放貸款，以抵押物的價值作為貸款的本金。
2023 01/21 21:51
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