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針對這種情況，我們可以采取兩種方案： 1、由房地產(chǎn)公司開具電表和水表的水電費發(fā)票（增值稅專票），開發(fā)票時在單據(jù)編號上面加上備注“委托建筑公司XXXXX歸還”，由建筑公司抵扣稅金并歸還至房地產(chǎn)公司，這樣便不會給房地產(chǎn)公司造成任何稅收負擔。 2、由建筑公司開具專用發(fā)票（增值稅專票），由建筑公司繳納稅款，并向房地產(chǎn)公司支付發(fā)票中顯示的金額，這里需要開具供應商購買水電費的發(fā)票，以便證明水電費的真實性，便于進行稅收的報表抵扣。 在以上兩種方案中，第一種方案更為簡單，但是給建筑公司造成了一定的稅收壓力，第二種方案更具安全性，可以證明水電費的真實性，但稍微復雜，這兩種方案可以根據(jù)實際情況進行選擇。 拓展知識： 發(fā)票是一種財務憑證，由交易雙方認可，是確認財務信息的有效證據(jù)；增值稅專用發(fā)票是一種專門執(zhí)行增值稅征收的發(fā)票，由國家統(tǒng)一印制發(fā)行，它的發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、稅控碼是不可重復的，用于核實稅款繳納情況，在財務結(jié)算中要求嚴格按發(fā)票上的信息核對來進行。