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房地產(chǎn)需要計(jì)提遞延所得稅資產(chǎn)的情況主要有以下幾種： 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生收入：在開發(fā)建設(shè)完畢，準(zhǔn)備開始售賣的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要計(jì)提遞延所得稅資產(chǎn)。 2、房地產(chǎn)交易企業(yè)發(fā)生收入：當(dāng)房地產(chǎn)交易企業(yè)發(fā)生收入時(shí)，如果規(guī)定征收增值稅的情況下，需要計(jì)提遞延所得稅資產(chǎn)。 3、置換房地產(chǎn)：當(dāng)房地產(chǎn)以置換的形式發(fā)生收入，置換收入需要計(jì)稅，不管是否征收增值稅，都需要計(jì)提遞延所得稅資產(chǎn)。 拓展知識(shí)： 建議從國家稅務(wù)機(jī)關(guān)入手，第一時(shí)間獲取有關(guān)稅法規(guī)定和政策，以及政府有關(guān)部門發(fā)布的稅收信息，以便在實(shí)際運(yùn)用中不斷加強(qiáng)稅源知識(shí)及稅收政策熟悉度，確保有效遵紀(jì)守法。