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契稅的會計分錄寫法如下： 1、購買方：借：應付賬款 XX元； 貸：銀行存款 XX元； 2、賣方：借：銀行存款 XX元； 貸：應收賬款 XX元； 3、契稅：借：應交稅費 XX元； 貸：銀行存款 XX元； 其中，XX代表相應的數(shù)額。 拓展知識： 契稅是指在房屋買賣中，新增購房者按照國家規(guī)定的比例繳納的房屋買賣稅，由國家的稅務管理部門征收。契稅是國家對房地產(chǎn)市場和房產(chǎn)稅等的彌補，其金額根據(jù)購房者和出售者之間房產(chǎn)買賣價格的規(guī)定而定，具體金額也有相應標準。一般是兩個方都要繳納，各繳納總金額的半數(shù)，即買方繳納賣方百分之五十的契稅，賣方也要按照同樣的比例繳納買方的契稅。