00:10:00
當(dāng)前位置：財(cái)稅問題 >
實(shí)務(wù)
問題已解決
2019年8月，公司與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，約定將公司購入的一棟精裝修的寫字樓購入的同時(shí)開始租賃給乙企業(yè)使用，租賃期為10年，當(dāng)年10月5日，購入寫字樓的價(jià)款為5000000元，增值稅款500000元，價(jià)稅款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。該寫字樓于購入當(dāng)月開始起租。每月租金10萬元，2019年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為600萬元。華安公司采用公允價(jià)值計(jì)量模式。(1)2019年10月1日，購入寫字樓:(2租金收入(3)2019年12月31日，公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)。做會(huì)計(jì)分錄
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
1）2019年10月1日，購入寫字樓：應(yīng)付賬款5000000元，增值稅500000元，銀行存款5.5000000元。
會(huì)計(jì)分錄：應(yīng)付賬款5000000元 貸： 房地產(chǎn) 5000000元
增值稅500000元 貸： 增值稅應(yīng)交款 500000元
銀行存款5000000元 貸： 銀行存款 5500000元
2）2019年12月31日，租金收入：可收款項(xiàng)120萬元
會(huì)計(jì)分錄：租金收入1200000元 貸： 應(yīng)收賬款 1200000元
銀行存款1200000元 貸： 銀行存款 1200000元
3）2019年12月31日，公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)：房地產(chǎn)賬面價(jià)值6000000元
會(huì)計(jì)分錄：房地產(chǎn)賬面價(jià)值6000000元 貸： 房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng) 500000元
房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng) 500000元 貸： 利潤分配 500000元
拓展知識(shí)：房地產(chǎn)的計(jì)量主要有公允價(jià)值計(jì)量模式、受益法和成本法三種方式。公允價(jià)值計(jì)量模式是權(quán)責(zé)發(fā)生制會(huì)計(jì)制度下，根據(jù)相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所采用的一種計(jì)量方式。
2023 01/21 11:03
閱讀 236
描述你的問題，直接向老師提問
39688
意見反饋
