免費(fèi)問答

老師舊房轉(zhuǎn)讓，發(fā)生的契稅、增值稅、附加稅不全部進(jìn)入資產(chǎn)的成本，一般根據(jù)資產(chǎn)的性質(zhì)、使用時(shí)間和購置方式進(jìn)行判斷。 若是既往發(fā)生的契稅、增值稅、附加稅，如果是固定資產(chǎn)，則可將此項(xiàng)費(fèi)用作為資產(chǎn)購置成本，作為資產(chǎn)原價(jià)的一部分（應(yīng)計(jì)入資產(chǎn)原價(jià)）；如果是非固定資產(chǎn)，則應(yīng)計(jì)入費(fèi)用，費(fèi)用在當(dāng)期結(jié)算。 若是房地產(chǎn)等資產(chǎn)，除去購置時(shí)的契稅、增值稅、附加稅外，并有年復(fù)合費(fèi)，這類費(fèi)用也是屬于房屋的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入資產(chǎn)原價(jià)的一部分，而不是費(fèi)用。 拓展知識(shí)：契稅是指購買房屋或房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)繳納的稅，一般是按照購買金額的一定比例繳納的；增值稅是指購買資產(chǎn)時(shí)，繳納的稅，其計(jì)算方法是按照購買價(jià)格和購買時(shí)的資產(chǎn)估值的差額進(jìn)行計(jì)算；附加稅是按照購買價(jià)格繳納的稅，該稅收基數(shù)一般是按照某個(gè)比例，也可以按照固定數(shù)額繳納。