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老師舊房轉(zhuǎn)讓發(fā)生的契稅等應(yīng)該進(jìn)“房屋契稅收入”科目，該科目原本屬于非稅收入，是一項(xiàng)政府為收拾房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策的一項(xiàng)手段，也是一種偶發(fā)性的收入來(lái)源。老師舊房轉(zhuǎn)讓發(fā)生的契稅等，作為老師利用其財(cái)產(chǎn)取得的收入，可在“房屋契稅收入”科目進(jìn)行記賬處理。原則上，國(guó)家要求房屋交易當(dāng)事人，有義務(wù)按照規(guī)定，主動(dòng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅，以落實(shí)國(guó)家的財(cái)政收入分配。關(guān)于房屋契稅收入的拓展知識(shí)，可以從賣(mài)方和買(mǎi)方兩個(gè)角度，補(bǔ)充說(shuō)明一下。 從賣(mài)方角度來(lái)說(shuō)，賣(mài)家應(yīng)注意的是將出售的房屋的所有權(quán)證類(lèi)的附件準(zhǔn)備齊全，并正確填寫(xiě)契稅稅額表，方可繳納契稅，否則將會(huì)受到處罰。從買(mǎi)方角度來(lái)說(shuō)，買(mǎi)家在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，應(yīng)盡可能仔細(xì)核對(duì)書(shū)面資料，包括房屋交易合同以及相關(guān)房屋出讓證明、二手房交易辦理手續(xù)等，以便確保獲取房屋所有權(quán)證時(shí)能夠正常辦理。