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在小規(guī)模公司銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，首先需要確定本季度是否產(chǎn)生應(yīng)納稅額。如果實(shí)際已預(yù)繳的增值稅和附加稅仍未開發(fā)票的情況，則可以把本季度的應(yīng)納稅額申報(bào)為0。 增值稅申報(bào)是每個(gè)企業(yè)每年必須進(jìn)行的一項(xiàng)工作，增值稅申報(bào)在一定程度上反映了企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。因此，小規(guī)模公司在增值稅申報(bào)時(shí)應(yīng)認(rèn)真正確，避免產(chǎn)生不必要的稅務(wù)糾紛和處罰。 此外，小規(guī)模公司在增值稅申報(bào)時(shí)，還可以利用一些減稅政策，如按月預(yù)繳增值稅、按季預(yù)繳增值稅、抵扣改為免繳、減按額度征收等。減稅的政策需要做好相應(yīng)的申報(bào)，減輕企業(yè)的負(fù)擔(dān)。