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這里應(yīng)當(dāng)使用財(cái)務(wù)指標(biāo)NPV (凈現(xiàn)值) 來評(píng)估這兩個(gè)方案，因?yàn)镹PV 值可以衡量這兩個(gè)方案在考慮了資本成本的前提下對(duì)于投資者的回報(bào)。 對(duì)于甲方案，在建設(shè)期初投入了100萬，經(jīng)營期為8年，每年末的現(xiàn)金凈流量為90萬；建設(shè)期末投入80萬?？捎霉接?jì)算出其NPV值約為497萬。 同時(shí)，對(duì)于乙方案，在建設(shè)期初投入200萬，經(jīng)營期為7年，每年末的現(xiàn)金凈流量為100萬?？梢允褂孟嗤墓接?jì)算出其NPV值約為314.7萬。 因此，從NPV值的角度來看，甲方案的投資回報(bào)要優(yōu)于乙方案，該酒店應(yīng)該選擇甲方案。 拓展知識(shí)：凈現(xiàn)值（Net Present Value, NPV）是財(cái)務(wù)估值中重要的指標(biāo)之一，它可以反映投資或者購買某項(xiàng)資產(chǎn)是否具有價(jià)值。NPV按照貼現(xiàn)法，將未來收益現(xiàn)值化，反映投資的實(shí)際收益。