免費(fèi)問(wèn)答

修繕費(fèi)的扣除比例主要取決于消費(fèi)者在租賃期內(nèi)可以獲得的收益和扣除的費(fèi)用，收益可以由租客對(duì)房屋的使用權(quán)產(chǎn)生的收益和著房屋的價(jià)值折舊而來(lái)?？鄢馁M(fèi)用主要包括修繕費(fèi)、拆遷費(fèi)、裝修費(fèi)和維修費(fèi)等。 一般來(lái)說(shuō)，該比例在30％至50％之間。當(dāng)修繕費(fèi)占總租金的2％至3％時(shí)，扣除比例維持在30％左右；如果修繕費(fèi)占總租金的3％以上，扣除比例可以到50％以上。拓展知識(shí)：修繕費(fèi)應(yīng)該與租客和房東之間就租賃期限、租金額度及修繕費(fèi)比例達(dá)成協(xié)議，以便于租客準(zhǔn)確清楚知道自己承擔(dān)的修繕費(fèi)用。