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一般情況下，長期待攤費用和投資性房地產(chǎn)成本模式發(fā)生減值可以轉(zhuǎn)回，但是具體的轉(zhuǎn)回方式取決于會計準則的具體規(guī)定，也就是會計政策的規(guī)定。從正規(guī)角度出發(fā)，針對費用或投資性房地產(chǎn)模式發(fā)生減值時，首先需要記錄減值，且減值不能直接轉(zhuǎn)回去，而是先扣除稅前現(xiàn)金流量表中的長期待攤費用，然后對余下部分采取適當?shù)幕謴痛胧?，并調(diào)整現(xiàn)金流量表中長期待攤費用賬戶。 此外，在記賬過程中還需要防止出現(xiàn)違規(guī)操作，比如在減值恢復過程中，將未發(fā)生的減值用作應付賬款費用等。此時，就需要會計科目控制，將應付賬款費用的科目鎖定，以防止在減值恢復過程中出現(xiàn)類似的出賬現(xiàn)象。 總的來說，長期待攤費用和投資性房地產(chǎn)成本模式發(fā)生減值可以轉(zhuǎn)回，但需要按照會計政策規(guī)定來進行操作，同時需要進行科目控制，以達到轉(zhuǎn)回的最優(yōu)效果。 拓展知識：在進行減值恢復轉(zhuǎn)回時，可以采用多種方式來進行，比如對應減值金額的現(xiàn)金支出、資產(chǎn)處置等方式，根據(jù)企業(yè)的實際情況選擇合適的方式進行轉(zhuǎn)回。