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幫房東租房是不是一定要開票繳稅?
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速問速答開票繳稅是中國收入稅法規(guī)定的要求,確實有一定規(guī)定,但也要看具體情況。
一般情況下,住宿業(yè)務有發(fā)票的義務,房東和租客的收入應繳納個人所得稅。因此,如果是房東出租房屋給租客,那么房東就要開具發(fā)票,租客也應向稅務機關繳納個人所得稅。
但是,如果房東是出租僅限于住宿使用的而未完全改造的自住房和閣樓,從事住宿業(yè)務,則不予開具發(fā)票,也無需繳納個人所得稅。另外,以日租、月租等形式出租的住宿業(yè)務,發(fā)票收入未滿1000元,也可不予開具發(fā)票,不用繳納個人所得稅。
總之,房東是否要開票繳稅取決于具體情況,一般情況下是要的,但出租的房屋的形式、發(fā)票收入是否超過1000元等都有影響。此外,房東如果選擇了不開具發(fā)票,也要簽一份收入免稅協(xié)議。
拓展知識:出租房屋的房東,有職責義務也有權利義務。職責義務包括承擔租賃物承租后發(fā)生的責任,如毀壞、腐爛等;權利義務包括有權利要求租客按約定日期支付租金、保持租賃物完好,并可以要求租客搬離租賃物,終止租賃關系。
2023 01/17 15:48
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