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如果最后開發(fā)票的單價與合同備案單價不一致，那么這樣的處理方式是不合法的。在這種情況下，企業(yè)最好的做法是先調(diào)整合同內(nèi)容，將約定的價格升至按實際測量的面積算出的價格，然后重新簽訂合同，并在政府備案和開發(fā)票過程中保持一致。同時，由于開發(fā)商提供的空間大于合同中規(guī)定的空間，開發(fā)商也可以津貼相應(yīng)的補貼，進一步滿足客戶需求。 拓展知識：開發(fā)票是一種收費憑據(jù)，主要用于結(jié)算房地產(chǎn)開發(fā)項目或商品銷售，以及提供服務(wù)的費用，是確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營收入的重要憑證。它的開具必須根據(jù)備案的合同價款和實際測量的實測面積等來結(jié)算，因此，企業(yè)發(fā)票開具必須與合同備案保持一致。