免費(fèi)問答

增值稅和所得稅在個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，扣除購價(jià)（原價(jià)）是非常重要的，也是法律規(guī)定的。因此，在繳納增值稅和所得稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)扣除購價(jià)（原價(jià)），然后再繳納稅款。但是，由于購買房產(chǎn)的價(jià)格大多數(shù)情況下都遠(yuǎn)高于原價(jià)，因此法院在遵循司法規(guī)定的同時(shí)也不負(fù)責(zé)給予扣除購價(jià)（原價(jià)）的費(fèi)用。 另外，增值稅和所得稅在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)還需要繳納一定的其他費(fèi)用，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等。所有的這些費(fèi)用都是必不可少的，也應(yīng)該在繳納稅款時(shí)考慮。 總之，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)繳納的增值稅和所得稅都需要扣除購價(jià)（原價(jià)），但在實(shí)際繳納稅款時(shí)可能不會(huì)扣除原價(jià)，而是直接按照買家實(shí)際付款的金額繳納稅款。此外，在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)除了要考慮增值稅和所得稅外，還要考慮其他一些必要的費(fèi)用，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。