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是的，業(yè)主按原值繳納房產(chǎn)稅時，第二年計算時需要扣除折舊。房產(chǎn)稅是按持有房產(chǎn)的凈資產(chǎn)值來繳納的，凈資產(chǎn)就是指減去折舊的原值。折舊是指固定資產(chǎn)在使用期間的折舊攤銷，其原則是因不同的房屋使用周期不同，所以按月進行折舊計算，比如每月折舊金額乘以月數(shù)后即可計算出折舊金額的總和。繳納的房產(chǎn)稅是每年折舊金額的總和，比如一口吃掉一年的折舊，以此計算繳納的房產(chǎn)稅，減輕財務負擔。此外，折舊對提供稅收優(yōu)惠也有積極的作用，大大減少稅收負擔。 拓展知識：在計算折舊金額時，主要有兩種方法：一種是平均年限法，即將固定資產(chǎn)的使用年限均分為12個月，以此計算折舊金額；另一種是雙倍余額遞減法，即把資產(chǎn)原值一次性減去，然后依次按雙倍率遞減計算，把每年的折舊金額相加，即可得出資產(chǎn)使用期間的折舊總額。