免費(fèi)問(wèn)答

答案是B.160萬(wàn)元。 折舊是會(huì)計(jì)里的一個(gè)術(shù)語(yǔ)，指的是一定期間內(nèi)固定資產(chǎn)的價(jià)值在使用過(guò)程中所發(fā)生的逐漸減少，這種逐漸減少的價(jià)值，也就是折舊。計(jì)算折舊時(shí)，一般要考慮基本原則、折舊法、折舊率以及折舊額等因素。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租，該辦公樓建造成本為12000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用年限平均法計(jì)提折舊。因此，2021年8月20日該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額相當(dāng)于12000/25=480，因?yàn)?021年只用了三年，所以折舊額為480*3=160萬(wàn)元。拓展知識(shí)：折舊法包括：年限平均法、雙倍余額遞減法、不對(duì)稱(chēng)雙倍余額遞減法、凈值余額遞減法等。折舊率是指折舊金額與原值之比，通常以百分比表示。