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房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目清算時(shí)增值稅是按照國家發(fā)布的“增值稅收費(fèi)稅目及征收規(guī)則”的規(guī)定計(jì)算的，具體的計(jì)算方法是將貨物（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目）的銷售額乘以稅率（一般是17%），得到的結(jié)果就是貨物的增值稅，增值稅的稅率一般以17%為主，但在一些特殊情況下，如農(nóng)作物及其制品、乳制品和教育圖書等，有可能會(huì)執(zhí)行專項(xiàng)稅率，像乳制品13%，教育圖書3%。拓展知識：進(jìn)出口增值稅是對進(jìn)出口物品征收的增值稅，其稅率主要有13%、17%和6%三種；而工程增值稅是把工程項(xiàng)目完成后實(shí)際售價(jià)減去實(shí)際成本乘以稅率（一般為17%）得出的稅費(fèi)，用于補(bǔ)償建設(shè)工程的應(yīng)交稅收，其他的增值稅包括服務(wù)類增值稅、物業(yè)管理服務(wù)增值稅等等。