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契稅是指買賣雙方在房產(chǎn)買賣交易中，根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)交納的財產(chǎn)性稅收。契稅是買方和賣方共同承擔(dān)的，分為買方契稅和賣方契稅。具體而言，買方是按契稅征收稅率來繳納的，賣方是按征收的固定稅金來交納的。 買方契稅稅率：樓房土地：4%， 房屋：5%以上，商品住宅：無限價：3%，有限價：1.5%， 賣方契稅：樓房土地：3%， 房屋：2%以上，商品住宅：無限價：2%，有限價：1%。 契稅是房地產(chǎn)買賣雙方在房產(chǎn)交易中，根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)交的財產(chǎn)性稅收，并由買賣雙方共同承擔(dān)。目前國家對房地產(chǎn)稅費有較為嚴(yán)格的征收要求，以監(jiān)督房地產(chǎn)市場的發(fā)展和維護(hù)社會的利益。 拓展知識：房產(chǎn)買賣一般除了交納契稅，還有房屋買賣綜合稅費，其中，房屋買賣綜合稅費包括：印花稅、營業(yè)稅、增值稅、個稅等。