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賣房和土地增值稅清算的計算方法確實是一樣的，都是根據(jù)合同計價或者市場價格和購買價格的差額乘以對應(yīng)的稅率來計算所需要繳納的稅款。其實，兩者的區(qū)別在于，賣房增值稅是指自住房轉(zhuǎn)讓時產(chǎn)生的稅費，而土地增值稅則是指土地所有權(quán)變更或者使用權(quán)變更時產(chǎn)生的稅費。此外，土地增值稅清算也需要按照土地稅法和政策規(guī)定的不同條件進(jìn)行調(diào)整，而在賣房的增值稅繳納方面，只要按照政策規(guī)定的流程來完成即可。 總之，賣房和土地增值稅清算計算方法都是一樣的，但是他們的所作用的范圍以及計稅調(diào)整條件等都是有區(qū)別的。同時，要想正確繳納稅款，還需要了解有關(guān)稅收法規(guī)，正確把握稅收規(guī)定，以免出現(xiàn)超收情況。