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購(gòu)買地塊要交契稅,也要交印花稅嗎,為啥購(gòu)買樓不需要契稅呢
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速問速答說起購(gòu)買地塊和樓要不要負(fù)擔(dān)契稅,就要根據(jù)現(xiàn)行稅收法規(guī)來考量。
一般來說,在購(gòu)買地塊時(shí),往往需要繳納的是契稅,契稅的目的是為了防止不正當(dāng)?shù)耐稒C(jī)活動(dòng),以此來正當(dāng)?shù)毓膭?lì)購(gòu)買者負(fù)擔(dān)和承擔(dān)購(gòu)買地塊的費(fèi)用。而購(gòu)買樓則不需要交納契稅,其原因主要是樓所處的領(lǐng)域相對(duì)地塊來說還要受到更多的稅務(wù)法規(guī)的管控,例如通過調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格來確保房地產(chǎn)開發(fā)穩(wěn)定性。此外,還有一些地方會(huì)對(duì)購(gòu)買樓的情況加以規(guī)范,例如限制外來人員購(gòu)買樓等,以此來防止房地產(chǎn)開發(fā)的投機(jī)行為。
總而言之,購(gòu)買地塊時(shí)需要繳納的是契稅,而購(gòu)買樓則不需要繳納契稅,這是由于樓所處的領(lǐng)域比地塊更受稅務(wù)法規(guī)的管控,以及有些地方會(huì)有限制外來人員購(gòu)買樓等情況來決定的。
拓展知識(shí):另外,在購(gòu)買地塊或樓時(shí),除了要交納契稅之外,還要繳納印花稅,印花稅的稅率一般比契稅稅率要低,其主要目的是為了獲得一定的財(cái)政收入,讓政府能夠維持基本的運(yùn)轉(zhuǎn)。
2023 01/13 07:18
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