免費(fèi)問(wèn)答

A公司租入的大廈，租金可以直接計(jì)入成本，按照財(cái)政部《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)將租金支付確認(rèn)的成本直接計(jì)入成本，而且成本結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)，也可以把租金也當(dāng)成非流動(dòng)性資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)。如果沒(méi)有招租出去，那么這種情況屬于籌建期，而籌建期費(fèi)用屬于費(fèi)用性賬戶，是按照實(shí)際發(fā)生的原則發(fā)生的。在籌建費(fèi)用的發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)的費(fèi)用在籌建費(fèi)用科目確認(rèn)，在籌建期滿后再把籌建費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)為新資產(chǎn)的支付或折舊費(fèi)用，以實(shí)現(xiàn)有用的資產(chǎn)的建設(shè)和增加其使用年限，從而達(dá)到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。 從上可以看出，企業(yè)在租入大廈的租金支出時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》中規(guī)定，將租金計(jì)入成本；而如果還未招租出去，則屬于籌建費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的原則發(fā)生，把籌建費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)為新資產(chǎn)的支付或折舊費(fèi)用。 拓展知識(shí)：籌建期費(fèi)用一般包括購(gòu)置資產(chǎn)的費(fèi)用以及采取以承租的方式獲得的相關(guān)費(fèi)用。 在籌建期費(fèi)用的發(fā)生時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)籌建期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，分別在籌建期費(fèi)用科目先付，并在籌建工程投入使用的時(shí)候，將其結(jié)轉(zhuǎn)為新資產(chǎn)的支付或折舊費(fèi)用。此外，在籌建期期間，企業(yè)還需積極管理籌建期費(fèi)用，以期在投產(chǎn)后，獲得有效利用資產(chǎn)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。