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實(shí)務(wù)
問題已解決
小規(guī)模納稅人受讓一宗土地,合同里分別列明地價(jià)款、土地出讓金的,印花稅的計(jì)稅依據(jù)是這兩個(gè)款的合計(jì)數(shù)嗎?
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速問速答根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第七十八條的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納印花稅,其計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)合同中規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付費(fèi)用以及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所帶來(lái)的其他收益。因此,印花稅的計(jì)稅依據(jù)按照合同里分別列明地價(jià)款、土地出讓金的款項(xiàng)以及轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所帶來(lái)的其他收益的合計(jì)計(jì)算。
此外,如果合同里包含其他內(nèi)容,比如補(bǔ)貼金額和抵扣的費(fèi)用,那么印花稅的計(jì)稅依據(jù)要扣除該部分款項(xiàng),也要減免相應(yīng)的印花稅。
從上面可以看出,在計(jì)算印花稅時(shí),除了需要把地價(jià)款和土地出讓金加起來(lái)算出計(jì)稅依據(jù)之外,還需要注意其他收益是否包含在其中,以及是否存在需要扣除的支出。只有準(zhǔn)確地判斷并加以計(jì)算,才能得出準(zhǔn)確的印花稅計(jì)稅依據(jù)。
2023 01/12 21:03
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