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干租和濕租是指房租的收取方式。 干租指的是房東收取的是與面積有關(guān)的固定的租金，一般不包括房租中可能包含的水電費，物業(yè)費等費用，而濕租則是指房東收取的租金是包含水電費、物業(yè)費等支出費用在內(nèi)的總金額。 在房租稅率上，干租和濕租是不同的，干租歸類為一般營業(yè)稅，稅率為3%；濕租則為專用增值稅，稅率為6%。 除此以外，濕租還有一個優(yōu)勢是與房東的價值增加成正比，因為價格上漲的時候，濕租也會隨之提高，但干租的穩(wěn)定性較好。 拓展知識：濕租又稱為綜合租金，指的是在固定的房租基礎(chǔ)上，加上由房東收取的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費、保險費等。