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產(chǎn)權(quán)人不一定是房子的所有人，根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)是指事物因其所有權(quán)、使用權(quán)、擁有權(quán)等特性而產(chǎn)生的權(quán)利。因此，產(chǎn)權(quán)人并不一定就是房子的所有人。產(chǎn)權(quán)指的是擁有特定物品的權(quán)利，僅指擁有特定物品的權(quán)利，并不包含所有權(quán)。 比如，把一套房子貸款給一個人，這個人就只擁有使用權(quán)而非所有權(quán)。房子的所有權(quán)與擁有權(quán)依然歸屬于該房子的產(chǎn)權(quán)人，而不是貸款人。 拓展知識： 物權(quán)法還規(guī)定，物權(quán)包括財產(chǎn)物權(quán)和非財產(chǎn)物權(quán)。財產(chǎn)物權(quán)是指擁有物品的人可以行使的權(quán)利，特別是涉及他人拒絕承認(rèn)權(quán)利的權(quán)利，如擁有、使用、擁有、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利；而非財產(chǎn)物權(quán)是指個人可以行使的某種與他人財產(chǎn)無關(guān)的權(quán)利，如房屋使用權(quán)、撫養(yǎng)權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)等。