免費(fèi)問(wèn)答

對(duì)于房地產(chǎn)增值稅，是否能夠扣除土地成本，這取決于政府的稅收規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)，土地成本可能不能抵扣房地產(chǎn)增值稅。具體的情況還需要具體的分析才能給出明確的答案。 從房地產(chǎn)全流程來(lái)看，土地成本可以通過(guò)開(kāi)發(fā)、建設(shè)等中間過(guò)程環(huán)節(jié)中的不同投資環(huán)節(jié)抵扣，而且對(duì)于土地成本的抵扣，政府也有嚴(yán)格的規(guī)定，例如運(yùn)用土地做住宅時(shí)，土地成本可以抵扣房地產(chǎn)增值稅，其中還包括建筑物投入使用前三年，土地成本可以平均抵扣房地產(chǎn)增值稅。 另外，民間一般也有許多方式可以壓抑土地費(fèi)用，具體可以根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，結(jié)合地方政府稅收政策，及時(shí)靈活地應(yīng)用，積極投資參與房地產(chǎn)市場(chǎng)，有利于減輕房產(chǎn)增值稅費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。