免費問答

一般納稅人物業(yè)公司應交納的稅收有增值稅、城市維護建設稅、印花稅、營業(yè)稅等。 1.增值稅：物業(yè)公司銷售物業(yè)時，按照增值稅稅率繳納增值稅，物業(yè)公司在采購銷售物業(yè)等收入時，應繳納增值稅，稅率根據(jù)不同地區(qū)實行不同的稅率。 2.城市維護建設稅：城市維護建設稅的稅率以地方政府的法定稅率為準，一般以每平方米的房屋價格按照一定比例收稅，物業(yè)公司在收取物業(yè)服務費時，也應該繳納城市維護建設稅。 3.印花稅：物業(yè)公司應在銷售物業(yè)時，按照地方法定的印花稅稅率，繳納印花稅。 4.營業(yè)稅：物業(yè)公司的營業(yè)收入應按照營業(yè)稅的稅率，向稅務機關繳納營業(yè)稅，稅率根據(jù)不同的物業(yè)收入情況有所不同，物業(yè)公司要了解不同的稅率，按照法定稅率繳納稅款。 拓展知識：在物業(yè)公司的業(yè)務中，還應注意繳納個人所得稅（PIT）和企業(yè)所得稅（CIT），個人所得稅是指物業(yè)公司從事物業(yè)服務活動所收取的報酬對物業(yè)公司的全職員工、部分時間員工以及獨立合同工等應繳納個人所得稅，企業(yè)所得稅是指物業(yè)公司從經營物業(yè)財產獲得的所有收入、投資收入、財務投資收益和其他收入都要繳納企業(yè)所得稅。