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出租廠房給公司使用的稅務(wù)規(guī)定是，納稅人出租廠房給公司使用的，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家規(guī)定繳納增值稅、企業(yè)所得稅或個(gè)人所得稅。 具體來講，國(guó)家對(duì)出租廠房給公司使用繳納增值稅，有以下幾種情況： 1、全國(guó)統(tǒng)一征收增值稅：出租方需要持特殊發(fā)票代開專用發(fā)票，依據(jù)營(yíng)業(yè)收入實(shí)際情況計(jì)算增值稅，依照中華人民共和國(guó)《增值稅收稅法》若干條例規(guī)定，繳納增值稅。 2、地方設(shè)置的個(gè)別征收制度：按照地方的稅收制度，繳納房地產(chǎn)稅。 3、地方特設(shè)的收入政策：出租廠房給公司使用的，收取租金，并繳納企業(yè)所得稅，依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》若干條例規(guī)定，繳納企業(yè)所得稅。 4、個(gè)人收入政策：出租方是自雇，按照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的有關(guān)規(guī)定，繳納個(gè)人所得稅。 另外，在出租廠房給公司使用的稅務(wù)中，稅務(wù)代開發(fā)票也是必不可少的，即出租方應(yīng)當(dāng)憑借有效的稅務(wù)專用發(fā)票，申報(bào)納稅。關(guān)于稅務(wù)專用發(fā)票的發(fā)放，除依照法定規(guī)定由稅務(wù)機(jī)關(guān)直接發(fā)放外，稅務(wù)機(jī)關(guān)還可以授權(quán)委托增值稅稅控服務(wù)機(jī)構(gòu)或者其他符合條件的單位代開發(fā)票，發(fā)放稅務(wù)專用發(fā)票。 總之，出租廠房給公司使用的稅務(wù)，具體稅種以及征收方式，可以根據(jù)不同的情況來進(jìn)行具體申報(bào)與繳納，并且，出租方也可以委托稅務(wù)機(jī)關(guān)或者符合條件的單位來代開發(fā)票。