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問題已解決
老師，您好， 投資性房地產(chǎn)收回以后再出售，再收回的時(shí)候需要做投房轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的那一步分錄，
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好；? 是的；? ? 借固定資產(chǎn)? 累計(jì)折舊? 貸 投資性房地產(chǎn)? ?、累計(jì)折舊? ?
2023 01/09 10:58
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2023 01/09 11:28
老師，公允模式下的租金收入，只確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入，沒有其他業(yè)務(wù)成本的金額，等到處置投房時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本就是投房的賬面價(jià)值，成本加上公允價(jià)值變動(dòng)，對嗎
meizi老師 
2023 01/09 11:33
你好；? ? 比如
成本模式下：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
公允價(jià)值模式下：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)—成本
投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)
借：其他綜合收益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
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