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問題已解決
投資性房地產(chǎn)收回改建如何確認(rèn)成本，這個(gè)題目的分錄前面是這么寫嗎，后面改建就不懂了
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
您好，改擴(kuò)建時(shí)點(diǎn)將投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)為即可，給您舉個(gè)例子，投資性房地產(chǎn)成本2000，公允變動(dòng)1000，借：投資性房地產(chǎn)-在建3000，貸：投資性房地產(chǎn)-成本2000-公允價(jià)值變動(dòng)1000；
希望能給您提供幫助，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利。
2019 09/23 11:21
84784957 
2019 09/23 11:26
那原先的第一筆公允價(jià)值變動(dòng)是600在借方，后面是在貸方300，那改擴(kuò)建結(jié)轉(zhuǎn)是放借方300嗎？還是反方向呀
84784957
2019 09/23 11:28
然后收回的投資性房地產(chǎn)的成本是按最新的那個(gè)公允價(jià)值算是嗎？
冉老師 
2019 09/23 11:28
您好，結(jié)轉(zhuǎn)是反方向，比如成本原來是借方，結(jié)轉(zhuǎn)在貸方，同理投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)如果在借方，結(jié)轉(zhuǎn)就是貸方；
希望能給您提供幫助，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利。
84784957
2019 09/23 11:31
老師您好，那是不是這樣子理解：借：投資性房地產(chǎn)——在建 6300
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 6000
——公允價(jià)值變動(dòng)300
冉老師
2019 09/23 11:36
您好，是的，希望能給您提供幫助，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利。
84784957
2019 09/23 11:38
還有最后一個(gè)問題，老師，就是投資性房地產(chǎn)出租取得的租金收入是寫銷項(xiàng)稅額嗎？還是進(jìn)項(xiàng)稅額啊？
冉老師
2019 09/23 11:47
您好，投資性房地產(chǎn)出租取得的租金收入是銷項(xiàng)稅額；
希望能給您提供幫助，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利。
84784957
2019 09/23 11:48
。好的，謝謝老師
冉老師
2019 09/23 12:32
不客氣哦，祝您學(xué)習(xí)愉快，工作順利。
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