免費(fèi)問答

1）GL公司于2019年12月10日以6 000萬元的價格購入一棟辦公樓用于對外出租，作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行管理。該辦公樓的使用壽命預(yù)計為20年。自2020年起，公司以歷史成本模式對該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量，每年末采用年限平均法計提折舊，預(yù)計凈殘值為零。且2020年和2021年末復(fù)核，該辦公樓沒有發(fā)生減值。

? ? 鑒于辦公樓所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場、辦公樓的公允價值信息能夠可靠地確定，公司決定，從2022年起對該辦公樓的后續(xù)計量由成本模式改為公允價值模式。公司保存的歷史會計資料齊備，2020年末和2021年末辦公樓的公允價值分別為6100萬元和6300萬元。已知，公司所得稅率為25%，公司每年按凈利潤的10%提取法定盈余公積。

（2）GL公司為了更好的適應(yīng)ERP軟件系統(tǒng)的運(yùn)行，全面提升公司成本管理水平，從2022年1月1日起，將存貨的成本核算方法由現(xiàn)行的實(shí)際成本法變更為計劃成本法。存貨往年的計劃成本金額已無從獲取。

要求： ①根據(jù)資料（1），GL公司的做法屬于會計政策變更嗎？應(yīng)采取什么方法進(jìn)行處理？為什么？ ②根據(jù)資料（2），GL公司的做法屬于會計政策變更嗎？應(yīng)采取什么方法進(jìn)行處理？為什么？ ③若公司需進(jìn)行追溯調(diào)整，請計算其累積影響數(shù)； ④并編制相應(yīng)的會計分錄； ⑤說明會計政策變更對會計報表項目的調(diào)整。

老師好了嗎

1.辦公樓由成本模式變更為公允價值計量模式,屬于會計政策變更,應(yīng)自2022年開始采用公允價值開始計量辦公樓價值 2.資料2屬于會計估計變更,不屬于會計政策變更,作為會計估計變更的,公司應(yīng)采用未來適用法核算. 3,追溯調(diào)整:計提折舊額=6000/20*2=600,帳面價值=6000-600=5400 6300-5600=700,調(diào)整額為700萬元 4.借:投資性房地產(chǎn)--辦公樓6300 投資性房地產(chǎn)累計折舊 600 貸:投資性房地產(chǎn)--辦公樓(成本) 6000 盈余公積