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銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款確定收入額，其首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。老師你好，按照這個(gè)說法，那我開發(fā)票，開全額還是開首付款金額。
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你好，正在解答中請稍等。
2022 12/23 19:41
薇老師 
2022 12/23 19:45
你好同學(xué)按開全額。
84785027 
2022 12/23 19:59
余額在銀行辦理轉(zhuǎn)賬之日確定收入。意思全額開票，增值稅全額交，而所得稅收入只做首付款部分是嗎，那結(jié)轉(zhuǎn)成本按平方數(shù)全額轉(zhuǎn)嗎?
薇老師
2022 12/23 20:03
銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款確定收入額，其首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。這是企業(yè)所得稅確認(rèn)的依據(jù)。
84785027
2022 12/23 20:06
假如這個(gè)商品房首付75000，按揭200000.全額開票，老師怎么做分錄
薇老師
2022 12/23 21:08
商品房款首付
借：銀行存款??
貸：預(yù)收賬款
確認(rèn)收入時(shí)
借：應(yīng)收賬款
貸： 主營業(yè)務(wù)收入
? ? ? ?應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅
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