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2022年10月2日以1 000萬元購入一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為50年，取得當(dāng)日即開始建造一棟寫字樓。2023年12月寫字樓建造完成并交付公司管理部門使用，建造成本為50 000萬元（包含建造期間土地使用權(quán)的攤銷）、預(yù)計(jì)使用年限為40年。寫字樓和土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)凈殘值均為零，均采用直線法計(jì)提折舊和攤銷。 （2）2024年12月18日，AS公司與BS公司簽訂租賃合同，合同約定，AS公司將上述寫字樓整體出租給BS公司，租期為3年，不含稅年租金為2 000萬元，從2025年起每年年末支付。2024年12月31日為租賃期開始日。無形資產(chǎn)為什么是攤銷27個(gè)，2024年12月份為什么算
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同學(xué)，你好！
老師正在解題中~請(qǐng)稍等~
2022 12/23 11:02
Anan老師 
2022 12/23 11:28
老師認(rèn)為應(yīng)為26個(gè)月。
理由：
根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則：無形資產(chǎn)的攤銷時(shí)間：自其可供使用時(shí)開始至終止確認(rèn)時(shí)止，取得當(dāng)月起在預(yù)計(jì)使用年限內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷，處置無形資產(chǎn)的當(dāng)月不再攤銷。即當(dāng)月增加的無形資產(chǎn)，當(dāng)月開始攤銷;當(dāng)月減少的無形資產(chǎn)，當(dāng)月不再攤銷。投資性房地產(chǎn)攤銷，參考無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)。
無形資產(chǎn)：1000萬元 攤銷：1000/50=20萬元 ?
無形資產(chǎn)的攤銷期限=2022.10.2-2022.12.31 ?3個(gè)月
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??2023.1.1-2024.11月 ???23個(gè)月? ?共計(jì)26個(gè)月? 注：從2024.12月當(dāng)月攤銷計(jì)入投資性房地產(chǎn)
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！
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