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老師，我又不懂了，這里說的未經(jīng)登記不發(fā)生效力，那么，如果甲就房屋買賣意見已經(jīng)達(dá)成一致且簽訂了買賣合同，那這樣的話這個(gè)合同又是有效的生效的，就必須履行啊，這里又說不發(fā)生效力，意思就是我如果簽了合同又必須履行但是有不發(fā)生效力這個(gè)怎么理解？？？？。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答沒有去相關(guān)部門登記的話沒有效力
2022 12/08 08:54
84785005 
2022 12/08 08:56
可是前面有題的解析，又說簽訂了合同這個(gè)行為已經(jīng)發(fā)生，那么就必須履行，有怎么理解？？？？簽了合同要履行，但是沒有去登記交付，這樣子的話甲的家人就說要要回房子，怎么處理？？？
海貝老師 
2022 12/08 08:58
就是不能對抗登記第三人，轉(zhuǎn)而向合同方履行賠付責(zé)任
84785005
2022 12/08 09:00
老師你這句話的意思是，甲的家人不能對抗已，但是由于無權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，那么我方又要履行簽訂合同這個(gè)行為，所以要給到賠償對嗎？？？
海貝老師
2022 12/08 09:03
對乙登記了所以歸乙，如果這個(gè)房還和其他部門簽了合同賣，那就要賠償
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