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問題已解決
老師現(xiàn)在企業(yè)辦公室的房租都是計入計入租賃負債，租入的房子叫使用權(quán)資產(chǎn) 問：那提前退租 ：計提的未確認融資費用和遞延所得稅費用要怎么處理啊？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
?你好1； 你們是承租方 用了新租賃準則的話； 就是這樣來做賬 科目的??
2022 12/06 10:56
84784965 
2022 12/06 10:57
公司租房提前退租要怎么做賬務(wù)處理？
meizi老師 
2022 12/06 11:00
1、租賃期開始日：
借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額現(xiàn)值）
?????? 租賃負債—未確認融資費用
?????? 貸：租賃負債（尚未支付的租賃付款額）
2、租賃期間：
（1）使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊：
借：管理費用研發(fā)支出營業(yè)成本等
?????? 貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊
（2）租賃負債確認期間利息：
借：財務(wù)費用—利息費用在建工程
?????? 貸：租賃費用—未確認融資費用
（3）支付每期租賃費用：
借：租賃負債
?????? 貸：銀行存款
?
84784965
2022 12/06 11:02
提前退租怎么處理呢？您沒有回答呢
（您回答的是可以直接搜出來的答案）
meizi老師
2022 12/06 11:04
如果是 ： 一、租賃合同租期結(jié)束時，如沒有行使購買選擇權(quán)，參照固定資產(chǎn)處置進行財務(wù)處理。 借：固定資產(chǎn)清理 使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 使用權(quán)資產(chǎn)減值準備 貸：使用權(quán)資產(chǎn) 固定資產(chǎn)清理有余額時，再進行相應(yīng)處理。 二、租賃合同租期結(jié)束時，如有行使購買選擇權(quán)，應(yīng)進行如下財務(wù)處理。 借：固定資產(chǎn) 使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 使用權(quán)資產(chǎn)減值準備 租賃負債——租賃付款額 貸：使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負債——未確認融資費用 銀行存款等??
84784965
2022 12/06 11:07
租賃合同期沒有結(jié)束，提前退租，跟上面一樣？
meizi老師
2022 12/06 11:10
?你好；? ? ?如果是租期沒有到； 你們就結(jié)束了。 那么就做? ?。?借，租賃負債-租金 貸，使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負債，融資費用 等??
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