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舊房及建筑物的評估價格是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。 這句話怎么通俗易懂的理解？
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你好，就是房屋建筑物現(xiàn)在的價格*幾成新 就可以了
2022 12/04 16:21
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轉(zhuǎn)讓舊房有評估價格的能不能扣除契稅呀
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請問老師，轉(zhuǎn)讓舊房即有評估價格又有發(fā)票的按照哪個扣除？
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老師評估公司給的《房地產(chǎn)估價報告》里的房地產(chǎn)總價是包含了土地和土地上建筑物的價格么？
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轉(zhuǎn)讓舊房，評估價格下計算土增，購入時納契shui能計入扣除項目嗎？
如果是無評估價格，按發(fā)piao所載金額計算，購入時契shui，能計入扣除項目嗎？
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對于購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，其在購入時已繳納的契稅，在舊房及建筑物的評估價中已包括了此項因素，在計征土地增值稅時，不另作為‘與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金’予以扣除?！? 564
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