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老師好，小區(qū)物業(yè)的房子是以租代購20年，得交房產(chǎn)稅，之前的會(huì)計(jì)是以原值為繳費(fèi)基數(shù)用了從價(jià)也用了從租，這個(gè)在稅務(wù)方面有沒有籌劃的空間可以少交點(diǎn)稅，謝謝
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你好；? ?你們是 哪個(gè)名下的房子 ；? 目前來說小規(guī)模類型是可以減半繳納房產(chǎn)稅的或者小微企業(yè)? 也可以減半繳納；? 或者是疫情期間有免租的優(yōu)惠政策（部分地方 有? ?）
2022 11/30 17:52
84784949 
2022 11/30 17:54
老師是老板購買的房子，是以租代購的形式出租
meizi老師 
2022 11/30 17:54
你好；? ? ? 那這樣的話；? 個(gè)人出租住房給公司用；房產(chǎn)稅可以減半的 ；? 無償?shù)脑?可以不用繳納； 假如你 老板不收取租金的話??
84784949
2022 11/30 17:55
房子是700-800萬，房產(chǎn)稅就得200多萬，老板想少交點(diǎn)房產(chǎn)稅稅，這個(gè)有沒有籌劃的空間
meizi老師
2022 11/30 17:56
?你好；? ? ? 這個(gè)沒有其他的； 你只能去靠著政策走； 或者是考慮房子 實(shí)際投資給公司 ； 公司拿來經(jīng)營； 但是還是會(huì)涉及房產(chǎn)稅的；? ? ?就考慮? 租賃好一些的； 從價(jià)的話更高? ?
84784949
2022 11/30 17:56
是以租代購的形式，肯定是收租金的
meizi老師
2022 11/30 17:56
你好；? ? 那就按照租賃金來收?。?其他的話沒有更好的辦法去籌劃的?
84784949
2022 11/30 17:57
從租會(huì)不會(huì)好點(diǎn)，從價(jià)從租應(yīng)該怎么去核算
meizi老師
2022 11/30 18:06
你好；? 從價(jià)的話； 按照原值 *（1-30%）1.2%計(jì)算房產(chǎn)稅的? ? ；從租按照租金來考慮的； 靈活性要大一些的??
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